取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式进行弥补：，，1. **退还公摊面积费用**：如果取消公摊后，开发商已经收取了公摊面积的费用，那么应该退还这部分费用给购房者。具体退还方式可以根据合同条款和实际情况进行协商。，2. **增加房屋使用面积**：取消公摊后，房屋的使用面积会增加，这对于购房者来说是一种实质性的弥补。增加的使用面积可以用于装修、储物等，提高房屋的使用效率和舒适度。，3. **出租公摊面积**：如果取消公摊后，购房者可以将公摊面积出租给其他人使用，从而获得一定的租金收益。这种方式需要购房者自行寻找租客并管理出租事宜。，4. **其他补偿方式**：除了以上三种方式外，还可以根据具体情况进行其他形式的补偿，比如赠送家具、家电等实物补偿，或者给予一定的现金补偿等。，，取消公摊后，购房者可以通过多种方式弥补之前买房的公摊部分。具体弥补方式需要根据实际情况进行协商和确定。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，购房者将会面临两种选择，一种是一次性买断房屋的使用权，另一种是继续沿用之前的公摊面积分摊方式，对于一次性买断房屋使用权的购房者来说，他们需要承担更多的费用，但是可以获得更多的实际使用面积，而对于继续沿用公摊面积分摊方式的购房者来说，他们需要承担的费用会减少，但是实际使用面积也会相应减少。

如何弥补之前的公摊面积

1、公摊面积费用的退还：对于已经购买房产的购房者来说，如果取消公摊面积，那么开发商应该退还购房者已经支付的公摊面积费用，这可以通过两种方式实现：一种是一次性退还全部费用，另一种是分期退还费用，对于分期退还费用的方式，开发商可以与购房者签订协议，约定每年退还一定比例的费用，直到全部退还完毕。

2、转换公摊面积为实际使用面积：另一种弥补公摊面积的方式是将公摊面积转换为实际使用面积，这可以通过改变建筑物的结构来实现，可以将一些公共区域改建为房间或者阳台等实际使用面积，供购房者使用，这种方式需要开发商进行一定的投入，但是可以有效提高购房者的实际使用面积，增加购房者的满意度。

取消公摊面积的利弊

1、优点：

- 增加透明度和公平性：取消公摊面积后，购房者可以更加清晰地了解房屋的实际使用面积和费用，增加购房过程的透明度和公平性。

- 减轻购房者负担：取消公摊面积后，购房者的费用会减少，实际使用面积也会相应增加，从而减轻购房者的负担。

2、缺点：

- 一次性买断费用较高：对于一次性买断房屋使用权的购房者来说，他们需要承担更多的费用，可能会增加购房压力。

- 心理影响：取消公摊面积后，一些购房者可能会担心房屋的价值会受到影响，因为他们习惯于将公摊面积视为房屋的一部分，这种心理影响可能会导致购房者在一段时间内对房屋价值产生疑虑。

取消公摊面积是一个复杂而有益的过程，对于已经购房的购房者来说，可以通过退还公摊面积费用或者将公摊面积转换为实际使用面积来弥补之前的公摊，这个过程需要开发商和购房者共同努力和配合，才能实现真正的公平和透明，政府也需要出台相关政策来规范房地产市场的行为，确保购房者的权益得到保障。